Asiantuntevaa apua remonttia suunnittelevalle.
Tarjoamme laajan valikoiman palveluita, kuten kattavat rakennustarkastukset ja kuntokartoitukset, joiden avulla varmistamme asiakkaidemme kiinteistöjen turvallisuuden ja kunnon. Lisäksi tarjoamme asiantuntevaa kilpailutusta, rakennusvalvontaa, aikataulutusta sekä tarkkaa laadunvalvontaa varmistaaksemme projektinne sujuvan etenemisen huippulaatuisen lopputuloksen.
Kiinteistön kuntokartoitus ostajan ja myyjän etu
Kuntotarkastus
Talotuutorit tarjoavat kattavat, järjestelmälliset ja ammattitaitoiset kuntokartoitukset, jotka ovat äärimmäisen tarpeellisia kiinteistökaupan yhteydessä. Oli kyseessä asunnon, talon tai liiketilan myynti tai ostaminen Oulun seudulla, kuntokartoitus on välttämätön työkalu järkevien ja informoitujen päätösten tekemiseen.
Tarkastuksemme ei rajoitu pelkästään RT-kortti KH 90-00394:n sisältöön vaan tutkimme koko tontin ja torpan. Olemme luoneet järjestelmällisen tarkastuslistan, jota seuraamalla yksikään kohta ei jää katsomatta, niinpä kuntokartoituksemme tarjoavat syvällisen ja objektiivisen katsauksen kiinteistön kuntoon. Ammattitaitoiset asiantuntijamme analysoivat tarkasti rakenteet, järjestelmät ja materiaalit, tunnistaen mahdolliset korjaustarpeet ja tulevat haasteet. Tämä tieto antaa ostajille ja myyjille välttämättömän lähtökohdan neuvotteluihin ja päätöksentekoon.
Kiinteistökauppaan liittyvä kuntokartoitus auttaa sekä myyjiä että ostajia. Myyjät voivat käyttää kuntokartoitusta myyntivalttina osoittaen kiinteistön hyvän kunnossapidon ja houkutellen potentiaalisia ostajia. Ostajat taas saavat selkeän kuvan ostokohteen todellisesta tilasta, mikä auttaa heitä tekemään perusteltuja tarjouksia ja välttämään yllätyksiä.
Talotuutorien kuntokartoitukset ovat investointi, joka tuo arvoa kiinteistökauppaan. Luota meihin, kun haluatte varmistaa kaupankäynnin sujuvuuden, reilun hinnoittelun ja ennen kaikkea tyytyväiset asiakkaat. Olemme omistautuneita tarjoamaan äärimmäisen tarpeellisia ratkaisuja kiinteistökaupan tueksi, ja kuntokartoituksemme ovat avain osana tätä sitoumusta
Meidät saat paikalle myös iltaisin ja viikonloppuisin, Sinun aikataulusi mukaan.
Palvelulupauksemme on että saat valmiin raportin 72 tunnin kuluessa tarkastuksesta.
Hinnasto
Rakennusvuosi 2010 tai uudempi
Rakennusvuosi 1990-2009
Rakennusvuosi 1970-1989
Rakennusvuosi 1970 tai ennen
Mitä eroa on kuntotarkastuksella, -kartoituksella ja -arviolla?
Kuntotarkastus on yleensä omakotikiinteistölle tehtävä perusteellinen tutkimus, jossa selvitetään riskirakenteet, rakennusmateriaalien ja -ratkaisujen käyttöikä sekä välittömät korjaustarpeet.
Kuntokartoitus ja -arvio ovat asunto-osakeyhtiöihin tehtäviä katselmuksia jotka ennakoivat rakenteiden ja talotekniikan elinkaarta ja niihin tarvittavia huolto-ohjelmia sekä tulevia korjauksia
Mitä RT-kortti KH 90-00934 tarkoittaa
Mainittu RT-kortti antaa yleisohjeistuksen ja tarkistettavien asioiden minimiluettteloinnin, joita jokaisen kuntotarkastajan tulee noudattaa. Talotuutorien tarkastus ei pysähdy tälle vähimmäistasolle vaan seuraamme omaa tarkastuslistaamme, joka varmistaa että jokainen kohta talosta tulee tutkittua ja on huomattavasti yksityiskohtaisempi ja laajempi kuin RT-kortin antama ohjeistus.
Kosteusmittaus Oulun alueella myös iltaisin ja viikonloppuisin
Kosteusmittaukset
Talotuutorit tarjoaa huolelliset ja ammattitaitoiset märkätilojen kosteusmittaukset, jotka ovat korvaamattoman tärkeitä kiinteistöjen terveyden ja kestävyyden varmistamiseksi sekä mahdollisten vaurioiden kartoittamiseksi. Erityisesti märkätilat, kuten kylpyhuoneet ja saunat, vaativat erityistä huomiota kosteusriskien minimoimiseksi. Toimimme ylpeänä Oulun seudun asiantuntijana tarjoten äärimmäisen tarkkoja ja kattavia mittauksia.
Ammattitaitoiset asiantuntijamme käyttävät uusinta teknologiaa kattavan saneerauskokemuksen antaman rautaisen ammattitaidon tukena havaitakseen kosteusongelmat varhaisessa vaiheessa. Kosteusmittausten lisäksi tarkistamme huolellisesti lattiakaivojen, kynnysten, vesieristysten ja tiivistyssaumojen kunnon varmistaaksemme, että märkätilat ovat asianmukaisesti suojattuja kosteudelta ja vuodoilta. Tämä ehkäisee homeen, kosteusvaurioiden ja muiden ongelmien syntymistä ja säästää pitkän aikavälin kustannuksilta.
Märkätilojen kosteusmittauksemme ovat erityisen suositeltavia ennen kiinteistön myyntiä tai ostamista, sekä säännöllisin väliajoin rakennusten ylläpidon aikana. Tämä lisää kiinteistön arvoa ja varmistaa turvallisen ja terveellisen ympäristön asukkaille. Kuvallinen raporttimme on helppo seurata ja sen antama informaatio on helppolukuista.
Talotuutorien vahva sitoutuminen huippulaatuiseen työhön tekee meistä luotettavan kumppanin märkätilojen kosteusmittauksissa ja vesieristysten tarkastuksissa. Rakennuksen iästä riippumatta, voitte luottaa asiantuntemukseemme ja kokemukseemme. Valitsemalla meidät, valitsette turvallisuuden, ammattitaidon ja kestävyyden.
Teemme kosteusmittauksia Oulun alueella myös iltaisin ja viikonloppuisin. Toimitamme raportin 72 tunnin kuluessa mittauksesta.
Hinnasto
Kosteusmittauksessa perushintaan kuuluu kahden märkätilan mittaus, esimerkiksi: kylpyhuone ja kodinhoitohuone tai kylpyhuone/sauna yhdistelmä ja erillinen suihkutila muualla huoneistossa.
Milloin kosteusmittausta tarvitaan?
Omistajanvaihdoksen lisäksi kosteusmittaus on hyödyllistä teettää, mikäli märkätiloissa ilmenee ns. kopolaattoja, rispaantuneita silikoni- tai tiivistyssaumoja. Näkyviä muutoksia saumoissa tai pysyviä tuoksuja joiden alkuperä on epäselvä.
Mitä tehdä, jos rakenteista löytyy kosteutta?
Talotuutorit opastavat ja neuvovat sinua seuraavissa askeleissa. Halutessasi teemme budjetin, kilpailutamme urakoitsijat ja valvomme remontin. Tehtäväksesi jää ainoastaan kuosien ja materiaalien valinta.
Ostajan kierros
Mikäli kohteesta on ajantasainen kuntotarkastusraportti, mutta sen ymmärtäminen tai mahdollisten
tehtyjen korjausten selvittäminen tuottaa hankaluutta, helpotamme osaltamme ostoprosessia
tarjoamalla ostajan kierroksen. Tulemme kohteeseen ja käymme yhdessä raportin läpi kohta kohdalta.
Tällöin sekä myyjä että ostaja ovat selkeästi tietoisia kiinteistön kunnosta.
Suunnitelmanmukainen korjaaminen tuo säästöjä
Korjaussuunnitelmat
Talotuutorit tarjoaa monipuoliset palvelut rakennusten korjaussuunnittelussa, oli kyse sitten vanhasta tai uudesta, pienestä tai laajasta vauriosta. Ymmärrämme, että rakennusten elinkaaren aikana saattaa ilmetä erilaisia haasteita, ja me olemme täällä auttamassa.
Asiantuntevat asiantuntijamme tarkastelevat huolellisesti jokaisen tilanteen ja laativat yksilöllisen korjaussuunnitelman. Olipa kyseessä kattava remontti, vaurioiden korjaus tai ennaltaehkäisevä toimenpide, meillä on tarvittava osaaminen ja kokemus.
Korjaussuunnitelmamme ovat ratkaisuja, jotka perustuvat vankkaan tietämykseen ja käytännön kokemukseen. Pyrimme aina löytämään kustannustehokkaan ja kestävän ratkaisun, joka vastaa rakennuksen tarpeita ja omistajan odotuksia.
Valitsemalla Talotuutorit korjaussuunnitelman laatijaksesi voit olla varma siitä, että saat luotettavan ohjeistuksen ja suunnitelman, joka auttaa sinua saavuttamaan toivotun lopputuloksen. Sijoita rakennuksesi tulevaisuuteen ja varmista, että se säilyy turvallisena ja toimivana vuosikymmeniä eteenpäin. Me olemme täällä tukemassa sinua jokaisella askeleella.
Tarvitseeko minun remonttini suunnitelman?
Mikäli tiedät tarkalleen mitä teet, ja miten se vaikuttaa muihin rakennusosiin ja tiloihin ei. Jos aiot tehdä rakenteellisia muutoksia tai et ole alan ammattilainen, huolellisella ja ammattimaisella suunnitelmalla vältät sudenkuopat ja rakennusvirheet. Säästät selvää rahaa, kun et hanki tarpeettomia tai vääriä materiaaleja. Selkeä suunnitelma estää myös tekemästä selkeitä virheitä, joilla saattaa olla rakennuksen terveyteen heikentävä vaikutus.
Standardien mukainen rakentaminen ja laadukas lopputulos
Valvontapalvelut
Talotuutorit tarjoaa monipuoliset ja asiantuntevat rakennusvalvontapalvelut, jotka tuovat asiakkaillemme mielenrauhaa, korkealaatuista työtä ja turvallisuutta mittavissa rakennushankkeissa. Oulun seudun luotettavana kumppanina olemme sitoutuneet takaamaan, että jokainen projekti etenee sujuvasti ja saavuttaa korkeimmat laatuvaatimukset.
Palvelumme ovat vastaus yleiseen ongelmaan Suomessa – tekijät valvovat usein itse itseään. Tämä ’pukki kaalimaan vartijana’ -ilmiö voi johtaa kompromisseihin ja huonoon laatuun. Meidän asiakkaanamme teidän ei tarvitse huolehtia tästäkään.
Rakennusvalvonnassamme asiantuntevat asiantuntijamme pitävät huolen siitä, että jokainen vaihe projekteissamme noudattaa viimeisimpiä ohjeita ja määräyksiä sekä standardeja. Laadunvalvonta on meille keskeinen osa, ja tarkka seuranta ja tarkastukset varmistavat, että suunnitelmat ja toteutus kohtaavat, mikä minimoi riskit ja ennaltaehkäisee mahdolliset ongelmat. Tämä antaa asiakkaillemme mielenrauhan, kun he tietävät, että heidän hankkeensa on ammattilaisten valvonnassa ja laadunvalvonnan kattamana.
Tarvitsenko minä valvojaa remontilleni?
Jos remonttisi on rakennusluvan vaativa, tarvitset myös valvojan. Lisäksi erityisesti märkätiloja remontoidessa on ulkopuolinen valvoja viisasta hankkia. Mikäli teetät kattavaa huoneistoremonttia, ulkopuolinen laadunvalvoja säästää monelta murheelta ja mahdollisilta kiistatilanteilta. Lisäksi voit olla rauhallisin mielin, että laatu vastaa odotettua.
Lue artikkeli valvonnan tärkeydestä:
Suunnitelmallisuus säästää rahaa ja aikaa
Budjetointi, aikataulutus ja kilpailutus
Ammattitaitoisen kilpailutuksemme voima piilee harkitussa valinnassa ja huolellisessa vertailussa. Kun luotat Talotuutoreihin, saat avukseesi kokeneet asiantuntijat, jotka takaavat onnistuneen rakennushankkeen joka kerta.
Kilpailutusprosessimme varmistaa, että projektiisi osallistuvat urakoitsijat ovat luotettavia ja päteviä, jolloin voimme taata sinulle korkeimman mahdollisen laadun. Teemme perusteellisen arvioinnin, joka sisältää niin osaamisen kuin aiempien töiden laadunkin.
Materiaalivalinnan merkitystä ei voi liikaa korostaa. Opastamme sinua valitsemaan parhaiten projektiisi sopivat materiaalit, jotka tarjoavat kestävyyttä, esteettisyyttä ja toimivuutta. Ammattilaisina ymmärrämme erilaisten materiaalien vahvuudet ja heikkoudet, ja autamme sinua tekemään viisaat päätökset.
Laadukas aikataulutus ja budjetointi ovat hankkeesi selkäranka. Meidän tarkan suunnittelun ja seurannan ansiosta voimme varmistaa, että projekti etenee sujuvasti ja pysyy sovitussa aikataulussa ja budjetissa. Tämä ennaltaehkäisee viivästymisiä ja yllättäviä kustannusylityksiä, ja antaa sinulle mielenrauhan.
Kilpailutuksen, materiaalivalinnan, opastuksen, aikataulutuksen ja budjetoinnin avulla tarjoamme kokonaisvaltaista tukea projektisi jokaisessa vaiheessa. Olemme sitoutuneet olemaan tukenasi koko matkan ajan, vastaamme kysymyksiisi ja ratkaisemme haasteet yhdessä. Valitsemalla Talotuutorien ammattitaitoisen kilpailutuksen, opastuksen, aikataulutuksen ja budjetoinnin kumppaniksesi, valitset laadun, luotettavuuden ja ammattitaidon. Ota askel kohti vaivatonta ja laadukasta rakentamista – valitse Talotuutorit.
Myös koti tarvitsee huolenpitoa
Opastus
Talotuutorit tarjoaa yksilöllisiä opastus- ja neuvontapalveluja, jotka on suunniteltu erityisesti kodinomistajille, joilla ei ole rakennusalan ammattitaitoa. Tiedämme, että rakennusprojektit voivat tuntua haastavilta ilman oikeaa osaamista, ja siksi olemme täällä tarjoamassa tukea ja ohjausta Oulun seudulla.
Kunnossapito ja kodin ylläpito voivat olla monimutkaisia tehtäviä, mutta me teemme sen helpoksi. Asiantuntevat asiantuntijamme arvioivat kodin tilan huolellisesti ja laativat yksityiskohtaisen kunnossapitosuunnitelman. Tarjoamme selkeitä ohjeita siitä, miten voit pitää kiinteistösi hyvässä kunnossa ja ennaltaehkäistä mahdollisia ongelmia.
Opastus- ja neuvontapalvelumme on räätälöity juuri sinun tarpeisiisi. Käymme läpi yksityiskohtaisesti, miten suoritat pienet huoltotyöt ja korjaukset, ja vastaamme kaikkiin kysymyksiisi. Sinun ei tarvitse olla rakennusalan ammattilainen – me opastamme sinua askel askeleelta, jotta voit tuntea olosi itsevarmaksi ja varmistua siitä, että kodissasi kaikki on kunnossa.
Talotuutorien tavoitteena on tehdä kodinomistajien elämä helpommaksi tarjoamalla selkeää opastusta ja ammattilaisten neuvoja. Valitsemalla meidät saat käyttöösi osaamisen ja kokemuksen, joka tekee kunnossapitoon ja kodinhallintaan liittyvistä tehtävistä vaivattomia ja stressittömiä. Sijoita omaan mielenrauhaasi ja kodin hyvinvointiin – valitse Talotuutorit opastus- ja neuvontapalvelujesi tueksi.
Älä jää yksin remontteihin liittyvien kysymysten keskelle - valitse Talotuutorit
Y-tunnus 3367839-5
Minkkitie 15
90410 Oulu
Käytämme evästeitä kävijäliikenteen seuraamiseen, sivuston käyttökokemuksen parantamiseen, sisällön personointiin, sekä mainonnan ja markkinoinnin kohdentamiseen. Selaamalla tätä sivua hyväksyt evästeiden käytön.